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我认为房价高与住房是两码事，不能相提并论。
因为从房子的主要功能看是居住属性而不上投资投机属性，所以决定买房是否用来自住关键要看买房者的目的了。
如果购房者是刚需族，即便是在北京、上海这样的一线城市，不管房价有多高，购买者都只能用来住，因为除居住的这套房子之外，购房者没有多余的房子。显然，房价再涨再高，再增值，购房者只能用来首先解决居住的问题，居住是第一位的，因此房价再高也不会让购房者将房卖掉而自己租房住或流落街头，这显然不现实。
而且，从现实看，生活在一线城市的购买族大部分都是购房刚需族，手中拥有几套房子、大量房子的人占比还是相当低的。只要这部分人才会在房价高涨时将房子卖掉套现，而如果房价处于稳定或回落的时期，这部分投资投机者是不会卖房子的。
基于上述因素，一线城市房价再高，只要购买者是用来住的，都不会去考虑房价上涨带来的增值因素的。当然，这也是一种无奈的表现。如果有能力或多有几套房子，谁又不愿意将房子卖掉而赚钱呢？
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