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我觉得有些地方的房产市场遇冷是很正常的现象。这种现象虽然反映着楼市调控成效有所显现的结果，但并不能表明房子的价格都会下降。
每个城市的实际状况都不一样，比如有的城市经济发达、有的城市进入的人口多、有的城市投机炒房的人多等等，导致不同城市的房价有高有低，有涨得快的也有涨得慢的，这并不值得奇怪。
正是由于这些因素影响，也会使一些城市房价在楼市严调控政策影响下，有回落慢的，有价格比较坚挺的，如前段时间涨得过于凶猛的燕郊房子和厦门房子分别跌了50%和30%以上，这些地方的楼市价格确实下降迅猛，用遇冷来形容一点也不为过。
但是这些地方遇冷并不代表全国各地城市房价全部遇冷，有些地方的房价尽管在严调控政策下，实际仍在回涨，只是涨幅不大而已。因此，对全国各城市房价的调整也不能实施“一刀切”政策，必须因城施策，做到灵活调控，才使调控政策更加切合实际。
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