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房价的波动性肯定是减弱的，因为楼市调控并没有放松的迹象。不要对房价还能普遍大涨抱有幻想。
任志强说“不能再讲房价会不会涨”有其原因，但中国楼市作为政策市，从已进行的两年调控来看，确实抵制了一二线热点城市房价上涨冲动，此外，在一二线热点城市随着房价波动性减弱，房子的投资属性也进一步弱化，所以，再讲房价会大涨，也许会在一些城市发生，但在热点城市而言，这种可能性基本没有。
不得不说，这一回任志强可能又点中了一个痛点：货币一定是会贬值的。楼市的投机投资是一种心态，有时也是一种迫不得已的资产保值选择。最近这20年来，中国家庭财富规模不断扩容，这里面极大的依赖于房产价值，之所以有这样的选择，就是因为货币会贬值，物价会上涨，投资渠道还比较单一。
最近有机构发布了《2018年全球财富报告》，从报告的披露看，中国家庭财富规模达到了52万亿美元，排在了全球的第二位。第一位的，当然是美国，家庭财富规模是98万亿美元。当然，中国人口基数大，这对家庭财富规模计算有一定的好处。划下中国家庭财富构成的重点，就可以发现房产净值在中国家庭财富中的占比65.99%。
这个比率是惊人的，说明，房地产不仅关联了很多产业，也关联了很多家庭。所以官方定调未来房地产稳定、健康地发展，是很为明智的决策。一方面，大涨即意味着经济泡沫的猛增，另一方面，大跌也意味着中国家庭财富的急剧缩水。
投资渠道比较单一，特别是能有保值、增值效果的投资渠道比较单一，这看起来是老调重弹，但也是一个持续存在的现实。如果渠道多元，中国家庭对财富的保值、增值，也不会过度地集中于房产。如果多元真的有效，那么股票，那么黄金，那么外汇，等等，中国家庭中的财富占比也会大幅跃升。可惜不是。
现实的存在，即有一定的合理。这话得信。风险大的地方，即便是傻瓜也不大爱去！
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