发布时间:2018-11-12 09:58:26 文章来源:互联网
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  现在实体经济比较萧条,经常听到有企业倒闭的信息,就连开超市的一年里也关掉好几家。整个实体经济形式比较严峻。不过,若是房价跌个50%,情况可能会有较大的改变,当然一二线城市房价不能出现断崖式下跌,因为这很有可能发生系统性风险。而房价若是用几年时间,跌个70%以上,完成去投机化,那房价的回归居住属性,绝对有利于实体经济的复兴。

  第一,任正非经常批评深圳的房价过高,因为房价高了,企业的用工成本高了、拿地成本也高了,他不得不把华为的生产基地和研发部门搬到东莞。如果房价跌去50%。那么,企业生存环境可以得到改善。会有更多的实体经济存活下来。

  第二,现在很多年轻人,买了高价房,被迫做了房奴,每月收入的一大半还了房贷,剩下的钱,也只能维持日常开销,当然没有能力再去消费。这会导致实体企业生产出来的商品卖不出去,出现商品大量的滞销现象。国家的启动消费战略更是无从谈起。老百姓的收入都缴给了银行和开发商,没能力购买更多的商品和享受更好的服务,那经济肯定会出现较大的衰退。

  第三,房价如果每年翻番的上涨,大量资金都跑到了房地产行业。因为就连傻瓜都知道,房地产业最赚钱。结果是房价狂涨,实体经济融资难、融资贵的问题无法得到解决。毫不夸张的讲,房价涨得速度越快,实体经济越是没人愿意干,起早摸黑,累死累活,还不如炒房一年赚得多。

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