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三四线城市是有跌的空间，毕竟大家都担心未来的人口基数撑不住。但另外一方面，只要是比较优质的楼盘，比较靠谱的开发商，房价还是能撑住，这是证明消费出现了真正的分级，对于美好生活的消费需求的溢价出现并扩大，但对于只能满足基础生活的产品，其实是有点太多了，多到有可能产生过剩和下跌。
不过在中心核心城市的核心地带，目前还看不出来下跌。为什么呢？大概还是供给有限，所以需求比较旺盛。从另外一个角度，大家的放水预期还在，虽然今年的楼市看起来不够景气，但显然暗潮涌动，换房需求受到了扼制。
归根结底，楼价不一定是纯粹的商品价格，还代表GDP增长速度，民营企业发展情况晴雨表，所以在这种情况下，楼市要跌惨，面对的肯定是其他方面已经惨到不能再惨。
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