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房地产可以说创造了身边很多百万富翁了。身边的朋友至少也要2套房产，多的达到5-6套，一般都是自己住一套，再投资1-2套，还有平时度假用的房子，在生活方面已经完全满足需求了，其他的需求就是投资的需求。但是在房价的高点还没有投资需求的，除非有特别好的产品。
身边的朋友基本买房子都是比较早的一批，随着这几年房子的升值，基本都都是翻倍的赚，有些朋友已经把之前投资的房子变现，准备再买些更好的自己住或者投资。有些甚至去外地价格比较低的城市进行投资。
目前来看，身边70-80后基本对于房子的居住需求达到标准，投资型需求也基本满足。现在市场上购房的基本都是刚需客户多些，改善型需求在去库存这几年也呈现了爆发式增长，现在对于一个家庭来讲的话，房子是完全够用的，甚至饱和。
虽然房地产经历了近20年的长牛模式，但是没有只涨不跌的市场，况且现在经济发展还没有达到突飞猛进的程度，人口规模在达到高点后已经在逐渐的下滑，二孩政策也改变不了趋势，房子终究是要回归居住的形态。如果一味的拿房子来投资，那就要看谁是最后的接盘者了！
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