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我也看到这个新闻，当时想批驳一下，想一想和中介佬去讨论这样的问题有辱智商。 楼面价下跌45%，但他们没有给出原因和具体的资料和数据，假如去年多出让市中心地块，今年多出让偏远区域地块，而把平均数拉低了，那这个数据有什么意义？ 有人说深圳连续30多个月房价下跌，意思是深圳从2015年就连续房价下跌，又没有给出市中心房价的数据，这不是耍流氓吗！ 升斗小民就不要去太关注房价的升跌了，关注也没用，自有政府在掌控着。想大跌捡个便宜货可能很难，还要看运气和胆魄，下跌10%你敢买吗？你可能又想着下跌20%，真下跌20%时，大部分人绝对不敢买，既然命运就是这样了，还操那闲心干嘛？该干嘛就干嘛！ 首先，楼面价不等于房价，溢价率大跌不等于房价大跌，概念要搞清楚。第二，深圳房价下降时常识，曾经连续20个月下降，然而这些数据是没有意义的，20个月下降几百块，对深圳均价6万多来说真的是九牛一毛。最后，深圳房价降多少才应该是大家关心的点，我估计在5%-10%区间已经是极限了，毕竟深圳有钱人太多，想来深圳的有钱人也不少；IT技术和金融白领收入不低，也是能买得起房的一拨人，等着接盘的人大有人在，不存在大跌的可能。 所以说对于这样的一个问题来说的话，具体应该是要怎么样，都清楚了。 |
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