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1，城市地产不再由政府垄断。过去即使原集体所有农用土地，转为工业和商业用地，必须先征为国有土地，再拍卖出让或直接划拨为工业用地，和商业用地。
2，房产价格是由地价决定的。因为建房资源，有水泥，钢材，木料，砖，黄沙和土地，但各项物材涨价有限，而房价涨得不停。只有土地价格不断上涨，房价才不断上涨。土地市场有一定的供给竞争，意味价格将有实质性下降，房价也会下降。
3，市场交易土地量将会增加，而土地交易是大件，一笔交易就几千万，几个亿，意味GDP统计将有增长。中国房地产原占GDP15%左右，虽当前政策引导房产价格下行，但是，此新政一出，估计GDP统计中房地产占比不会下降。
4，集体土地直接上市拍卖出让，增加了农村农民收入。特別是大城市周边郊县农民将带来一项比较大的收入。对身在农村的农民兄弟，将会更加珍惜土地资产及拥有的财富效应。
5，多年遗流的小产权房问题，将通过补办手续，得以确认合理合法。
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