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我不相信，我觉得专家说的并不靠谱。
专家这么说主要是基于当前房地产严调控态势来判断的，他们认为这种严调控趋势2019年还要持续，且认为2018年严调控的房价回落效应要到2019年4月之后才能显现，这也是基于过去调控政策滞后效应所做出的预测。
事实上这种算法已经失灵了，因为目前中国房价反弹的因素很多，比如城市刚需购房族多、投资投机仍然旺盛，房产税还没开征等等都有可能抵销严调控效应，使楼市价格下跌相当艰难。
还有一个问题值得重视，那就是目前一些城市调控政策已有松动迹象，比如取消住房销售年限、取消最高限价、降低首套房贷利率等等，这些都会对一些地方楼市体系的反弹起到催升作用。
加上此次的央行全面降准，无疑更对楼市价格反弹起到一定的推升作用。
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