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先说【答案】，在县城的话，目前来看将这20万元用于理财是更好的选择方式。
不买房的原因
第一，无住房刚性需求。因为题主说了自身已经有一套房，所以买不买新房都是可以接受的。
第二，目前房价处于高位，买房的话不划算。大家都知道，2018年三四线城市、一二线城市的县城区域房价飞速上涨，现在的房价已经严重高于当地消费水平，此时买房只会高位站岗，实述不明智之举。
第三，县城买房投资价值较低。因为毕竟不属于繁华地区，人口流动性较低，虽说有的县城也很有投资价值，但绝大多数情况下是没什么发展前景的。
理财收益高
虽然P2P、基金以及股票等互联网理财方式的风险性极高，但是目前银行系产品的预期收益率也非常突出。例如1年期的结构性存款预期收益率在5%左右，20万元存1年预期收益能够达到10000元；1年期理财产品的预期收益率可达5.5%，存1年的预期收益大约是11000元；如果客户风险承受能力非常低的话，也可以选择大额存单，3年期的大额存单利率最高可达4.2625%，到期利息是25575元。
综上所述，题主所在的城市只是一个县城，投资价值较低，在目前房价偏高的情况下，我认为理财比买房更合适；当然，如果未来房价下跌较多的话，客户用这笔资金买个好地段的商铺也是极好的！
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