店铺175万年租金7.2万，值得买吗

    投资收益计算。成本175万的商铺每年租金是7.2万那么投资回报率就是4.1%左右，如果这个投资回报不变的话，投资者这个商铺要24年后才能把成本收回来，之后的才是净收益。但是市场肯定是动态的不可能一成不变的，就以现在国内的通货膨胀率看，每年的房租大概都会涨10%左右。如果按照现在每年房租10%的涨幅计算的话，回本的时间会缩短一半，投资回报率也会逐年递增。但看4.1%的投资回报率的话肯定这个商铺是不值得投资的，因为大部分的银行存款一年收益也不止4.1%更何况是175万的大额存款呢！不过以动态的市场来分析的话，这个175万，年租金7.2万，并且有上涨空间的商铺是值得投资的。而且要远比其它的理财产品要值得投资，保值增值肯定是没有问题的。