万达转型为什么要放弃成熟的商业模式呢？

    万达是一家从事商业地产开发和运营管理的企业，自己开发、自己销售、自己招商、自己运营管理，啥都自己干，利益都自己得了，但是风险也大了，资金全靠自己投入，银行贷款也是自己去贷款的，负债算到自己名下，导致负债率高企，资金链紧张，经不起风吹草动，早年间，万达还是小企业时，为了向银行借款，在一家银行行长家门口堵了行长一个月，最后也没有拿到一分钱贷款，那个时候他也许认为，我的企业做大了，就不会再遇到这种事情了，那个时候，我让银行高攀不起，所以，此后他奋力打造万达独特的模式，把城市化中商业发展最核心的那一段几乎全吃下去了，到每个城市低价拿最核心的地段，批量复制，万达坐上了直升飞机一样，也把王健林送上了首富的宝座。