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作为一个财经工作者，我觉得到底有多少套空置房，可能很难得出一个准确的结论，但据相关机构披露，就全国来说一定是个非常巨大的数据。 中国到底有多少房子，随便输入一个小区，出售，租赁的多的很。 你们以为的买不到，不好买，其实到处都是房源。还有很多没装修的，还有很多没登记的，还有很多在其他网站登记的，我会告诉你其实这些房子几年前只值几千块钱。都给你们说了，一线城市的房价最多八千封顶，其他二线城市五千封顶。任何一个小区我们的房子空置率80%以上，我住的小区，空置率90%，别看到那些房子吹的牛逼，晚上你回任何一个小区，真正业主入住率低于10%，很多都还是出租，租客，空置的。五六年没装修的多去了。 有机构披露，仅北京市空置房不低于100万元，就全国而言可能不下几千万套，这确实是一个令人非常瞠目结舌的数据。而尤其在三四线城市房子空置率会更高，比如我所在的三线城市，由于棚户区改造货币化安置，可能房子空置率不低于20%以上，就是说越是小城市可能房子的空置率就越高。 至于房价是否炒房客推高的，可以肯定地说炒房客只是一个原因，但不是根本原因；但根本原因就应该房地产作为一个产业政策推动的房价上涨，因为房地产业的盲目发展和高价拿地及追求较高的利润，加上定价机制缺乏制约，才使得房价不断高企。 可见，推动房价上涨的原因是比较复杂的，有些原因这里就不说了。 |
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