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北上广的工资高，但是钱也不是那么容易赚的。工资高意味着消费高，最起码居住成本这一块就消耗不少的收入。 在老家一个月可能只能挣三四千元，但是居住成本低，一年可能只能攒下一万元。到了北上广，如果没有突出的能力，月薪七八千元就很不错了。哪怕跟人合租一个房间，一年下来也要两万元左右。如果自己做饭还能省一点，在外面吃饭或者叫外卖的话，一个月吃饭也要两千元左右。再算上乱七八糟的成本，一年能攒下两三万元算不错了。 即使在北上广一个月能赚一万元，一年下来能攒下三四万元也就顶天了。有多高的收入，就会有多高的消费水平。有什么样的圈子，就需要有这个圈子的行为习惯，衣食住行上会有很多相似之处。 在大城市中，居住成本是最大的支出，其次就是吃饭的成本，同事朋友之间的交际花费不小，看着收入不菲，一年到头确实存不下多少钱。 房价的涨幅是很夸张的，远远超出了国民收入增幅，几乎是翻着跟头上涨。哪怕是小县城，工薪阶层月收入不过两三千元那种，房间五六千元很正常，一套房动辄五六十万元，买不起也很正常。 工资涨幅再大，有基数在那里。就跟工人的养老金一样，一年上涨10%，也不过张200元每个月，一年下来多了2000元。但是具体到房子，一开始20万元一套100平米的房子。然后开始一年上涨30%甚至50%，一年的涨幅都是6-10万元。基数大，涨幅大，买房自然越来越难。 在一线城市一年攒下三五万元，相对于老家二三十万首付的房价，也要攒至少十年八年。在攒的时候，房间也还在继续上涨。 大约十几年前，我有个朋友攒了20万元，本来想在北京买房，当时一套房子不过四五十万元，不过他想再攒几年钱付全款。结果大家都能猜到，房间进入疯狂模式，一骑绝尘，扶摇直上九万里，最后攒的钱不要说付全款了，首付都不够了，最后只好在老家买了一套。 在这里郑重告诫各位想要买房的朋友，2019年之后，投资房产绝对行不通了，风险极大，亏损概率极高，关键出售会越来越难。即使是刚需，买房最好等三五年，如果必须买房才能结婚，那就换个丈母娘吧。 |
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