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11年的时候买了一套130万商铺，现在商业街没活，每年租金27000元，该怎么办？当然是坚决果断地卖出，商业街现在没有生意，今后商业街的生意会更加难做，商业地产已经开始进入赔钱时代，王健林卖掉万达百货就明智的选择，今后商业地产会越来越不值钱。为什么呢？ 一是随着电商的冲击，实体店做生意更加不好做，实体店的生意不好做，房租就会下降，到后来就租不出去，等到租不出去时，房子就更加不值钱了。 二是大量商业地产的严重过剩，全国城乡之间到处都盖满了房子，到处都是底商，到处都是商铺和商业综合体，大量过剩的商业地产慢慢会出现租不出去的局面，到时候房子降多少钱卖也没有人要。 三是就按你现在的租金也不够银行利息，130万存银行一年的息最少也有四五万，买银行的理财产品，一年也有六七万的收益，怎么算账都比现在划算。 四是房价只会下降，不会上涨，过去炒房时代主要是依靠房价上涨赚钱，现在房价开始下跌了，当然是卖出房子才是上策。所以，笔者建议现在应该坚决果断地卖商业地产。 根据你的描述具体分析，以上三大原因就是我个人给以你建议，做法以及原因供你参考，至于最后该怎么办？就根据你个人情况作出决定，最后祝投资顺利，这个也是一个必然的情况了，难道说不是么？ |
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