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房产上涨的情况 房地产市场不可能会再像2015年以上的这几年那样让所有的房产都出现了上涨，有些地区还出现了翻番的暴涨。这样对于一些想置换的购买者来说，这种心理压力也是客观存在的。 比如是一套老破小的60平米市中心房产在2015年时才60万，现在虽然上涨到120万。可看看本来周边地区的房价只有8000元/平米，本想置换120平米房产只要贴补40万有可以购得。可如今涨到了200万，那么也就是要另外在贴进80万元的差价，白白地多出了40多万的费用，这可是一个普通人家5～8年都未必可以存起来的钱。自然也就会觉得下跌好呀。 房产下跌的趋势 可现在房价到了市场的顶部，未来很多城市会出现下跌想象。从2019月1月份79城市二手房指数情况看，四个一线城市都出现了下跌趋势，而且下跌的城市数量却是在不断的增多。 但投资者会有一种从众心理，也就是经济学中的马太效应。当房价下跌之时也是会估计房价还会继续下跌，甚至是会快速下滑的可能，于是众多购买者就会出现观望现象。最好还是自己的老破小房子微跌，而预购买房产出现大幅下跌，而且跌了还想着再跌。生怕自己买到了半山腰中。 可有多少人会预测到自己所处的城市会上涨，而上涨的区域就是自己的老房子，下跌的区域刚好是自己准备下手的地方呢？ |
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