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根本不会补差价，也不需要补差价，这几天网上流传的取消公摊面积其实就是一个征求意见，根本没有被实行，所以哪里来的补偿价一说！其次，取消公摊面积根本不是网上所说的那种“买100平米房子只得70平米”的现象！所以根本就是一个胡乱造谣！！
在我国的《商品房销售管理办法》中，对于按什么面积来计价，是这样规定的：商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。也就是说我们平时所签订的购房合同中，都是包含着建筑面积、套内面积、套总价的，而最终签订合同的时候基本都是按照套内面积来计算的，所以根本没有取消公摊和不取消公摊这个说法，也就是说，取消只是看上去好听，但是实质对于购房并没有影响，也不会影响房价的涨跌，而是媒体的误读！
简单举例来说，就是开发商进行宣传的时候，都是按照建筑面积来计价的，比如这个楼盘单价是5万元/平米，这里是建筑平米。而到了最终签订购房合同的时候，合同里填写的是按照套内建筑面积计价，比如5.4万元/平米，这里是的平米指的是套内建筑面积。那么两者的区别就是：
50000的建筑面积单价x100平方=500万！
而5.4万的套内面积x95.59=500万！
其实是一样的，只是计算的方式不同而已！所以，在签订合同的时候本来就是以套内面积来定价和交易的，何谈补偿价和退还一说？？？
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