发布时间:2019-02-28 14:50:41 文章来源:互联网
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  发改委的话,在明白不过了。稳投资,还是要靠房地产。

  下面是2016年2月以来全国房地产开发投资额同比增速,可以看到,从2016年年底到现在,房地产开发投资的增速基本维持在7%以上,一直都是高出GDP增速的——这意味着房地产一直是在拉着GDP增速往上走,而不是像制造业那样拖累GDP增速。即便是在在2018年,房地产调控进入尾声的艰难时刻,房地产开发投仍然维持在9%以上的高位,对GDP贡献良多。

  发改委就明确表示,受益于2018年拟建项目部分已经进入施工期,房地产投资有条件保持平稳增长态势。以房地产项目落地周期3个月左右判断,2019年一季度房地产投资仍将保持较快增长,但新开工项目数量可能回落。

  目前,各种调控放松的情况陆续出现,限售、限购,房贷利率优惠等方面都有松动,比如全国首套房贷利率连降2个月。

  在有利因素的推动下,房地产市场回暖已有苗头:

  在深圳,2月24日报道,均价15.8万的深圳湾瑞府开盘,总价2400万起,其中某户型8000万豪宅被秒光,多套上亿豪宅被认购。

  在北京,有消息称,“霄云路8号即将涨价至18万元”;

  在广州,今年春节过后二手房成交量同比大涨44.3%;

  南京3000人排队看房

  杭州、厦门多盘涨价

  合肥二手房单日带看量破3000

  1月份,70个纳入统计的城市当中,就有58座城市的房价环比上涨,占比超过80%。尤其是政策放松比较快的二三线城市,涨幅比较明显。

  房地产是个长链条行业,对建筑、家电、家具等产业都有巨大的拉动作用,在经济下行压力加大的情况下,还是房地产这副药最管用。

  当然,我们只说了房地产,提问当中还有制造业。但注意下面这个表格,制造业和先进制造业的投资项目储备数量在去年10~12月是负数,所以其实不能指望太高。

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