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一、“全款”买房，未必是好。 现在要说是“全款”买房，那不是有钱人还是有钱人。但是，“全款”买房一定就是好的吗？ 1、从购房者的角度讲，“全款”买房，能够节约未来几十年一大笔的利息支付，这当然是好事。并且，也不需要为贷款月供而烦忧。 2、从通货膨胀的角度讲，“全款”买房，未必是好。怎么？ “全款”买房，需要一次性支付全部的购房款。但是，全部支付购房款，至不需要支付未来大笔利息的同时也失去了能够利用资金创收的机会。如果房贷利率是5.5%水平，但是实际你可以通过运作资金实现更高的回报率，比如7%、8&、10%等。那么在这种情况下，“全款”买房就是本亏帐，是是不划算的帐。 虽然说“全款”买房以后，不需要再为房产的事情操心。但是，可能也会失去资金所创造的额外价值。这就需要衡量、对比，如果能够通过资金实现更高的收入，那么“全款”买房，未必是好。但是，如果不能通过资金实现更高的收入，那么“全款”买房是合理的。 二、“贷款”购房，未必不好。 “贷款”购房，难道不好吗？很多购房者，不喜欢贷款买房，认为需要支付一大笔的利息。但是，从客观的角度讲，贷款买房，没什么不好的，特别是在房贷利率低的时候，贷款买房可以说是最好的选择，难道说不是这样的一个情况了么？ |
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