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取消公摊面积，已买房了，房本没必要改，房本上已标识建筑面积多少？公摊面积多少？套内面积多少？改与不改无关紧要！即便以后卖房按套内面积计算房价，不影响房子的总售价。
有关取消公摊面积近日成热点，其实取消公摊与否不改变房子本身价值。
重庆市早在2012年1月1日正式实施《重庆市城镇房地产交易管理条例》，其中第十三条明文规定：商品房销售应同时公布套内建筑面积及其价格、建筑面积及其价格，并载入商品房买卖合同。交易当事人发生面积纠纷时，应当以套内面积和套内建筑面积价格作为处理纠纷的计价依据。重庆取消公摊采用套内面积与之前含有公摊建筑面积同时存在没有对房地产市场产生波动。
在限购又限价的城市，开发商为获取利润最大化先以毛坏房备案，拿到销售(预售)许可证后，售房时与购房人签订毛坏房和装修两份合同：毛坯房备案价是建筑面积的房价，包括走廊过道和电梯等公摊面积；大家都知道装修都是套内面积装修，但开发商是按建筑面积计算装修费，等于购房人多支付20~25℅公摊面积的装修费。取消公摊后给购房人带来的好处是精装房按套内面积计算装修费。
取消公摊和已买房的老业主房本改与不改没有关系，不影响以后出售的情况下，新政策新办法仅对实施时的新房销售，对以往的老业主仍然是老政策老方法。老业主无须更改房本上已标识清楚的面积数据。
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