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关于房产面积已经备案，无需重新测绘房产面积！！！
就算是政策“取消公摊面积”后，以后的二手房交易也无需重新测绘该房产的面积。
一、二手房房产交易中，不动产权证上有明确的建筑面积/套内面积。
在不动产权证上关于该房产的面积（包含建筑面积和套内面积）已经有明确标注，就算是今后的二手房交易，按套内面积来计价也无需重新测绘房产面积，同时二手房价格由市场以及买卖双方的最终协商结果为准，取消公摊面积对二手房交易的价格影响不大。
二、房产面积已经通过房管局等相关部门的备案。
在购房者（原业主）购买的新房时房产面积已经在房管部门登记备案，包含房产的建筑面积/套内面积等有关于该交易房产的所有信息，若是还有重新测绘无疑是劳民伤财。
三、取消公摊面积后买卖二手房需要注意些什么？
不管是否取消公摊面积，二手房交易中需要注意的问题都有很多，例如
（1）房屋产权情况、交易的房产产权是否清晰；
（2）房屋债务情况，交易房产是否存在抵押，多次抵押，是否存在债务纠纷，导致的产权被冻结，产权人被起诉等等；
（3）房屋产权面积/使用面积/套内面积。二手房交易中，大量的房子都有存在改造等等问题，有些房子产权面积小，但经过改造后明显使用面积或套内面积看起来会增加不少，而关于改造的问题则需注意的是该房产是属于合法改造/非法改造的问题。
总结：
二手房交易中关于房产面积的需注意的点有：（1）经过改造后的房屋，是否有破坏建筑主体结构的问题；（2）改造后的二手房，多出来的使用面积/套内面积，是否合法、是否存在违章搭盖的行为；（3）房屋产权面积与使用面积/房屋套内面积偏差过大的房子也是需要留意。
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