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随着物价持续上涨，建设一平米房子的成本也出现上涨，但是即便在一线城市，普通住宅楼一平米的建设成本也不会超过2000元。当下土地成本占了房子成本的七成左右，即使是偏远地区的小县城，也很难找到500元一平米的低价房了。 如今建筑材料贵，人工贵，楼房一平米的建筑成本压缩在500-1000元虽然可以做到，但是还有土地费用，还有各种税费，加上投资房产的公司和个人太多，因此普通小县城的房价也能有四五千元。 不管从哪个角度讲，广西玉林出现500元一平米的低价房都是谣传。 从网上我们可以轻易搜索到玉林的最新房价，不一定完全准确，但是可以作为参考： 显然当地房价如今在5000元上下，并且新房价格开始低于二手房价格，就本问题而言，如果加上一个零就没问题了。 2017年数据显示，玉林的GDP总量达到1699.54亿，增速7.6%，表现中规中矩。 玉林作为四线城市，属于人才净流出城市，房价缺乏有效支撑。同样从网上整理到的数据显示，玉林平均工资在5000元以下。 小编曾经说过，合理的房价就是当地人均月收入能够买一平米商品房，因此玉林的房价还处于相对合理水平，5000多元也不算离谱。 再回归到本问题，如果真有500元一平米的房子，一个月4000元工资就能买8平米毛坯房，一套100平米的房子13个月就能买下，这可能吗？ 如果说确实有500元一平米的低价房的话，那只能是当地农村的自建房了。反正房子不准备住了，低价卖出去凑个首付到城里买房。现在很多农村几间房子加上院子四五万元很正常，尤其是经济相对落后的地区。 |
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