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房价下跌将影响房地产相关行业的生存和发展，对于银行贷款带来金融隐患，土地出售价格下跌引发地方财政收入减少。 然而，房子下跌首先能够减轻普通家庭的经济负担，减少“房奴”现象，有利于国家“二胎政策”的落实；促进大众的社会消费，改变家庭的财富结构，提高民众的生活质量。第二能够促进人才流动，使得年轻人勿因担心还贷，不敢去创新创业。 第三，在国家层面，单边上涨的楼市，最终将使得全国的产业结构出现倾斜；大量上市公司无暇与自身的主业，涉足房地产业。长此以往，从事低端产业的企业越来越多，而专心致志，致力于新经济、新产品的企业则越来越少。很多上市公司的全年业绩，只能买一套房子，这就是对目前畸形的楼市最大的讽刺。 即使是互联网金融，其吸金后的资金亦流入楼市，而不是投入到科学研究领域。如今的楼市，犹如一场击鼓传花的游戏，就看谁是最后一个接盘侠。前一段时间P2P的炸雷，很多情况就是在于投资了“无人问津”的商铺和写字楼；而电子商务的经久不衰，使得商铺经济的衰退成为不争的事实。 正因为房地产的不确定性，使得诸多开发商急功近利；他们对于楼市的供求关系最为清楚，于是偷工减料以及各种房屋质量问题隐患重重。这些隐患将在二十年后，集中爆发影响社会稳定。 房价下降无疑有利有弊，否则《悟空问答》的评论区里面不会有这么多反对“房地产税”的留言。说明现在自有住房率已经很高，利益决定立场。 稍有常识的网友都清楚：一套房子住户，以及“刚需”一族，是无需担心“房地产税”出台的。只有多套住房的业主，才会坚决反对“房地产税”。由此可见我国家庭中，已经将大部分财富配置在房子上了。 正因为在“房地产税”上社会各界分歧很大，所以财经媒体更应该尽到其社会责任；积极引导购房者理性买房，并积极营造“房地产税”立法及推广的社会氛围。经济学家则不能再提出“六个钱包三代人买房子”这样的馊主意，这样只能哄抬房价。 至于多套房的业主，亦不可能为自己的子子孙孙都置办好物业；永远上涨的楼市是没有赢家的！ |
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