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自从坚决遏制房价上涨的要求提出后，我们的房价确实已经开始原地打转，甚至部分地区下降了一部分。
但是有的地区在上涨，有的地区在下降，并不是全国一个趋势。国家调控是以调控总体水平为主，而不是简单的一两个城市。
一些城市如果有发展的利好，房价上涨也是自然而然的事情。比如厦门、青岛，由于举办国际峰会，房价大幅上涨，事后都有一定幅度的回跌，但总体来看还是增长了。
我们的资本是有逐利性的，由于国家的发展并不平衡。一线城市聚集了太多的资源和人口，因此一线城市的房价冲天也是难以避免的。毕竟有钱人都去一线城市买房，甚至很多企业都去一线城市买房，因此一线城市的房价让人高不可攀。
但是随着国家调控政策的加码，一线城市的房价确实控制住了，严格的限购、限贷政策，房贷成本的不断提升，渐渐把购房的意愿和市场供给拉到了新的平衡。
住房在我们国家最根本的还是居住属性，保障大家住有所居，是国家的调控目标。但是由于我们是一个拥有14亿人口的大国，人员的流动现在也没有限制，尤其是近日国家取消和降低大中型城市落户标准以后，人们会大量涌向大中型城市。很难保证，任何人只要到一个城市就能实现，住有所居的。房价还是需要市场来调控的，可能还会有白银10年的发展。
国家的调控更加理性，也更加有经验。再怎么发展，也不太可能会出现以前的房价全面暴涨了。
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