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首个出台“限售令”的城市，要求新购住房须取得产权证后满2年方可上市交易。两年后的2019年4月，首批出台“限售令”城市中，被“冻结”房源将陆续“解冻”。这批“解冻”房源陆续入市，对各地楼市将产生怎样的影响？
其实这批解禁的是房产，而不是股票，对于这些房产来说，他们有一个自己买入价格存在，而对于两年前的价格来说，现在也是有所获利的，那么势必会在一个心理的价位出售，而不会无休止的卖出！
再加上现在金融股票市场的行情较好，那么对于其中的一部分投资客来说，卖出房产抄底股市也许是一个趋势！但是总体来看，因为这是一场二手房的交易买卖，卖高了，没人接盘，卖低了，房东也不情愿卖，因此对于房价来说其实并不会有太大的影响！
况且这8个城市主要还是以广州、厦门、济南、常州等为主，属于一二线的房产，并不会出现价格倒挂的现象！
根据数据显示，出台“限售令”后的6个月内，青岛成交817万平方米、广州成交431万平方米、东莞成交328万平方米、济南成交326万平方米、常州成交290万平方米、珠海成交107万平方米、厦门成交60万平方米。据此计算，8城，3439万平方米。
原则上来看，既使限售房源解冻，也很难出现抛房潮。大量的房产解冻其实对于房价的短期上涨是对冲作用，可以抑制上涨的势头，但是远远谈不上让房价大跌。况且房地产向来都是一个持房待涨的投资策略，对于大部分的投资者，甚至刚需者来说，抛售潮可能也是难以预见的，那么对于市场的冲击力就更小了，所以不必太过担忧！
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