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西南财经大学的中国家庭金融调查与研究中心有一份2017年中国城镇住房空置分析报告，报告称2017年中国城镇住房空置6500万套，空置率21.4%。中泰证券首席经济学家李迅雷也谈到过，就早在2014年中国房地产市场已经供大于求。
然而，无论怎么说？无论控制率在多少，中国人买房的热情的确是推动了2015年到2017年房价的快速上涨。在今天哪怕是菜市场买菜的老板娘都在谈论买房子，挣钱的事情。明天的房地产销售，恐怕一大半的原因和货币的通胀和和居民财富保值的应对措施有关。所以一边是一部分人，一根筋的认为买房在今天是首要的财富保值的唯一出路。而另一边喊房子已经太多了的人，怎么喊都没有人听见。我的态度是不要惊醒梦中人。
有人号召大家不买房来让房价下跌。这实际上并没有什么卵用。那些坚定的认为房价会上涨的人，还处于癫狂的状态，甚至开发商想降点价的时候，他们还会组织起来，去售楼部大闹。一般来说，很少有人能扭转别人的思维，尤其是这个思维和个人的以及家庭的财富息息相关的时候。而他们只有当饱尝了可奈何花落去的现实后，才会痛哭流涕的收拾起他们的债务离场。这和股票当中的死多头，是一个情形。
如果说房子真的多了，那结果肯定会在某一天集中表现出来。这不会是问题，问题仅仅是我们需要一点点时间，一点点耐心。在任何市场都会扭转的事情，不会在房地产市场偏偏不一样。
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