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房价跌了再跌的时机还未到。而成都的房价买不起，其他地方的房价可也是高不可攀。这种稳房价保增长的趋势还会延续，至于何时才能支撑不住这个庞然大物，看来还是为时过早！ 城镇化需要大量的人口转移到城市，每年超过1300万人口涌入城市，必须建设大规模的基础建设、医疗服务、交通规划、教育机构、商业项目、住宅建设等等。而房地产是唯一可以获得现金牛产业，也是地方留成的主要收入来源。未来还需要这些来继续促进经济发展。 这些年其实工资收入没有涨，可房价却是翻了一番。以前可以用来购买整套房的价值，如今却是只能支付一个首付而已。还要靠未来的薪资收入的一大部分来偿还，这也是普通百姓越来越购买不起房子的原因。 成都作为西南地区的最重要城市，我国新一线城市，也是国家中心城市。与重庆、西安共建西三角经济。除了吸引四川省的人流、物流、资金流等集聚，也辐射周边地区的经济发展。即便房价要跌，也是从人口流出的三四五线城市开始，才逐步蔓延到人口流入较大的省会城市——包括成都。但这样就会出现全面下跌的趋势，制约了整个经济的发展！ 因此，像成都这样重要的城市，不可能任由房价自由落体。一定会竭尽全力保持房价的相对稳定，才能保证成都经济的可持续发展，这就稳定房地产税市场的初衷，至于是否正在可以坚守住，那还是要看努力的程度。但绝不会是最近的事，未来的某一个士点会出现黄河决堤现象也不是不可能。 |
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