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男孩和女孩都有爱干净和不讲究卫生的群体，房东不愿意将房子出租给合租的女孩表面是因脏乱差问题，更有其他深沉的原因。笔者猜测如下：
a合租就会滋生群租，为减轻租金负担最好的办法是增加人数。通常做法是一个人整租然后分别将单间分租出去，甚至一个房间住多人。人多卫生间、厨房等公共空间变得狭窄拥挤，存在安全的稳患。
b有部分女孩爱养小动物，在房子里养猫、养猴、养鼠和养狗等。如果管理不当动物在上下楼梯、公共过道难免有误咬、误伤人事件，房东要承担连带责任，多一事不如少一事。
c房东无须担心合租的女孩正常谈恋爱，男朋友常来串门也无可厚非。房东担心的是那种逗引男人去沾花惹草的妖冶，利用美色参与传销、酒托和从事色情非法活动。引发刑事案件女孩跑了房东吃不了兜着走，追究房东承担民事赔偿责任。
d合租的女孩一般从农村或小城市来到大城市就业，经济条件差才选择合租减轻经济上的压力。这类女孩更渴望寻找有房有车经济条件好的男友，虽然不愿意浪费时间做房内卫生，但舍得花时间打扮自己抬高形象，出门涂脂抹粉、光鲜亮丽好招来异性的羡慕眼光，自感只有这样持续下去才能接触到高富帅。
合租女孩只管自己那间房子的卫生，有懒惰的女孩自己住的小屋都不打扫，更不说公共空间的客厅、厨房和卫生间了。
因此房东宁可便宜将房子租给家庭用户和男性租客，也不想租给合租女孩招惹来是非和祸患。房东更多考虑是："花香招蝶来、果鲜引人摘"。
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