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一城一策、百花齐放、硝烟弥漫的房地产市场已经开始！ 一线城市都市区、特大城市都市圈、省会城市、环境优越的特色城市应该是未来房地产市场潜力的阶梯式投资渠道。选对了城市选对了区域就可能一劳永逸、节节高升，选错了城市也就可能万劫不复、粉身碎骨。 鹤岗现象还可能百思不得其解，为什么房产价格会比建安成本还要低很多？这不是白送土地造房子也是要亏本的吗？对的，一些环境不佳、气候较差、人口流出的城市或者区域，未来的房价很可能会跌到建安成本以下。而房价可以保持持续上升动力的城市一定会是人口持续增长的区域，一线城市都市区是未来产业布局最合理的区域，省会城市将是吸引人口的主要场所。 至于，现在没有买房和未来再买有什么不一样？其实没有什么二样。现在没有买房，可总有一天还是要去买房。 我国的房地产市场是具有一定的金融属性，而不仅仅是居住特性。就如同美元一样，可以通过大量印刷美钞来让全世界买单，可我们做不到。那就的想一个办法，于是房地产的金融属性刚好做到了这一点。也就是意味着未来房地产市场化道路还要继续走下来，不买房就等于永远要租房过日子。可谁愿意这样过日子呢？ 房地产业的砖头、水泥、钢筋、人工、装修建材……，能占房子价格的多少？如果以有了房子，或者以买不起房子，房子还算什么！ |
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