发布时间:2019-06-04 16:54:20 文章来源:互联网
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  当然房东之所以能够不断的上涨房租,更多的是来源于市场的需求。

  比如在深圳这种一线城市,每年的净流入人口就达到50万以上,但是深圳每年新增的房子是有限的,大量的人口涌入那肯定会增加租房市场的需求。

  也正因为市区房租处于供不应求的状态,所以房租一直不断上涨,目前罗湖,福田,南山的房租都很贵,一个普通的单间都有可能达到两三千块钱,这对于那些低收入人群来说,光一个月的房租就有可能占到月收入的一半。

  当然房东也并不能无节制的上涨房租,并非你想把房租涨到租客70%的收入就可以,租房本身就是一种双方选择的过程,如果你房租超过了大部分人心理承受的范围,大家就有可能到其他更便宜的地方去住。比如在深圳,虽然市区的房租很贵,但是关外的房租还是相对比较便宜的,比如在龙岗,华龙华等地方,一个普通的农民房单间也就七八百块钱,这个租金要比市区低两倍以上,如果市区的房东一直上涨房租,那肯定会有很多人跑到更远的地方去租房。目前很多深圳上班族工作在南山,居住在龙岗甚至是坪山都是非常普遍的,而之所以出现这种现象,就是因为大家被市区的高房租给吓跑了。如果房东一直把房租涨上去,我相信会有更多人跑到龙岗坪山等其他较远的地方去租房,毕竟现在交通也比较方便,只不过上班需要时间久一点而已。

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