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有人认为学区房会成为最危险的资产，这个说法是非常有道理的，为什么呢？一是划片入学已经成为我国教育的基本国策，在划片入学的背景下，学区房已经没有价值了，再买学区房，如果父母的其他的条件不属于某个划片，买了学区房也没有用。现在学区房也是一对多划片，不能保证你的孩子能进入你购置学区房的本片区就读。 二是私立国际学校在大中城市的兴起，私立国际学校的成本比学区房低，更重要的是私立的国际学校学费虽贵，但是教学质量确实比公立的学校高，有条件的大中城市小孩上学选择私立国际学校的越来越多，再也没有人去买什么所谓的学区房。私立国际学校学的知识多，人性化教育，班级孩子少，也比公立学校的老师更负责任，公立学校人太多，老师也管不过来，老师的收入低，教学也不负责任，结果是公立的学校小孩都要到外面去上各种补习培训班，否则，根本跟不上，在外面的各种补习培训班的费用也不低。其实在发达国家最好的学校都是私立的学校，公立是国家的免费教育，教学质量差点是正常的，家庭条件好的都去上私立国际学校，根本没有必要去买所谓的学区房。 三是国家越来越重视教育，所有的政策都在打破教育的不公平，打破教育的不平等，学区房许多在城市已经成为历史，已经没有意义了。 四是学区房被地产商和房地产中介狂炒，成了世界上泡沫最大的房地产，根本不值钱的所谓学区房，把房价炒到高于当地房产价格的好几倍，现在学区房没有价值和市场了，当学区房回到正常的居住功能时，学区房的房价就会大幅暴跌。 |
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