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两条新线路将使宝安与前海连接增强，将以包括会展新城、空港新城、深圳机场的整片区域提升到和前海同一阵线，更是对整个大湾区枢纽的进一步加强。 从去年年底至今，深圳西部楼市进入热销状态，西部红盘万科星城、华强城、会展湾南岸等项目的持续热销，无疑不是市场对会展中心板块的认可。 如今有了这一连串交通利好，备受关注的国际会展中心即将运营，更是对深圳西部会展中心板块价值的重磅加码。 NO.1｜前海自贸区强大价值外溢 大空港成为关键承接点 在深圳东部还在为布吉塔、大运地标等争论不休的时候，西部已经迅速发展壮大，深圳西部有两个区域值得重点关注。 1.前海自贸区。 如果说深圳哪个板块最热的话，必然是前海自贸区，在大湾区的定位为金融中心，未来的前海，不仅是深圳的龙头，更是大湾区的龙头。 预计2020年前海规划GDP产值将达到1500亿，意味着前海将会打造成与纽约、伦敦、东京并驾齐驱的国际金融区！ 前海片区效果图 而且前海自贸区的扩容已被确认，未来扩容范围将包含西乡、沙井、大空港部分区域，纳入前海自贸区后，将直接享受自贸区的各项福利。 作为国家级自贸区，大湾区战略制高点的前海，由于地域较小，若要取得更大的发展就还要依靠周边区域进行配合。 而大空港就是受“前海效应”辐射最大的关键节点。 2.大空港区域。 大空港体量约95平方公里，是前海合作区的6倍，被列为深圳市17大重点开发片区之首，目标是建成国际一流空港都市区。 从高科技产业到现代服务业不断集聚，大空港区域的城市综合功能不断完善，通过枢纽机场和临空经济的辐射能力，带动区域一体化发展。 大空港布局示意图 大空港能承接前海自贸区的一部分功能外溢，同时两片区域又有重叠空间，形成一个良性的互动，这里面就潜藏大量的机遇。 而且在深圳地铁规划里，20号线可以说是专门在服务这片区域，共设置5个站点，直连国际会展中心和机场。 值得一提的是，最近东莞公布的交通规划里，也确定地铁2号线将与深圳20号线接驳，未来东莞与宝安无缝连接。 再加上制定阶段的广深港磁悬浮轨道，确定的广深港第二高铁，以及原有的交通设施，这样的交通配套，在深圳所有区中都是独一份的。 |
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