为什么说：高铁一通，人去楼空

    如果说高铁开通对小城市不利，这也能说得过去，因为城镇化的发展，大城市资源相对较好，这些年农民工进城打工、就业，一部分买房并留在了大城市，这的确对小地方、尤其是5线以下县市人口造成流动性不足的问题，这样来讲，小地方的楼盘价格就很难上去，譬如城市房价已经很高，即便是接近两万一平，但小地方县城4000多一平也很难卖出去，人口红利是城市发展的最好武器，没有人的聚集效应，但城镇化就是空谈，有人预测新的城镇化就要像欧美发达国家一样，有山有水有田园，但在我国短时间内是不适用的，就像农民刚刚进城现在又要搞田园城市，人人有别墅汽车、有农场这是不太现实的，失去人口密度的城市，谈不上繁荣，也许这在中国，就是个奇怪的现象，爱凑热闹。