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因为目前大部分的人其实还停留在“房子只涨不跌”的逻辑思维里。
要知道目前中国房地产的空置率已经达到了20%以上，而大部分的三四五线城市的空置率更是达到了24%以上。而在国际社会之中，房产空置率达到10%以上就是风险，达到20%以上就是危机警报，达到30%以上就是危机爆发。
所以说，目前的房产市场，其实还是有大量的炒房者囤积着房产，不愿意抛售，从而导致了空置率非常高的现象出现，这是非常可怕的一种现象。
而逻辑上的变化也让聪明的投资人发现了，房产的黄金周期已经过去！
20年前你让周围去买房子，大家会告诉你，我有房子，要那么多干什么？
10年前你让周围的人去买房子，他们会告诉你，房子涨太高了，会跌的！
5年前，你让周围的人去买房子，他们会说，等回调再买！
现在，周围的人会告诉你，买房子才是唯一能够对抗通胀，并且只涨不跌的最好投资！
所以，当大家的逻辑发生了改变，就预示着房子的黄金周期结合了。而每个大小城市都空置好多房，房价却不降，更多的就是因为炒房族，投资者，囤积着房子，等待下一次房产牛市的到来而做的准备。
但是这种“牛市”可能未来很长的一段时间里都不会再来了，甚至许多二三四五线的房产，还会有明显的调整，分化，下跌的局面！
还是那句话，什么是投资？如何理解什么是投资！就是：别人还没有意识到这个东西值钱，而以后会有很多人会觉得它值钱！而房产，已经过了“别人还没有意识到这个东西值钱”的周期了！
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