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这不就是当下房奴的一个现状吗？房产价格210万，首付30%63万，负债在150万左右，这还是在不考虑利息的情况下，倘若按照当前房贷借款利息，负债远远不止这个数。以20年还款期限，每月还款1万左右，需要支付利息86万，一共还款236万，加上开始首付60万，你的房产成本大约300万。也就是说，如果房价涨幅超过45%，那么就应该保留房子。
能负债150万，说明具备还款能力，每月一万压力尚可，也不会说是非常大，如果这套房子是你的自住房，那么建议保留，倘若是作为投资，应该弃房还款，因为房价当前处于高位，及时套现离场也是明智之举。未来房价下跌的概率远远大于上升，完全可以卖房套现，然后去投资其他领域，但是倘若作为自住，就没有太大必要，你总要有住的地方，即使租房，也有租赁成本，可以安心当个房奴。
只要是债务就有利息，利息在合理范围之内，进食房子套现也不必着急还款，可以拿这笔钱去做其他投资，当前通货膨胀这么厉害，货币不断贬值，贷款也是保留财富价值的一种手段，他稀释存款的同时也会稀释贷款，房子作为投资，实在没有必要加杠杆进场，直接抛了就好，现在都在跑步离场。
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