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中国到底有多少套房子，这个好像一直是个谜，很多人认为中国房子过剩，主要有以下几个观点：
1、中国城镇住房空置率21%
支撑这个观点的有两个数据，一个是认为中国房子的空置率达到了21%，而这个空置率数据来自哪里呢？是来自西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发布的《2017中国城镇住房空置分析》。并且由此推算出中国城镇住房空置绝对数为6500万套。
而这个数据是目前支持中国房子过剩的最重要的数据。
对于这份报告，我特意去查看了这个研究中心的官网，他们在做调研的时候，只要在做调研时家里没人都算是空置房，所以这个数据是比实际的空置率要高的。
但是具体是多少，官方的机构从来没有披露过相关数据，而用电用水部门应该是掌握的数据最全面和精准的，但是这两个机构从来没有发布过相关数据，所以我们也无从得知中国城镇房子的空置率。
2、中国的房子足够30亿人居住
支持中国房子过剩的第二个数据就是题主说谈到的，中国的房子足够30亿人居住。这个数据是否可信呢？
我是不太认可的，因为和第一个数据是打架的，根据西南财经大调查报告，城镇空置率是21%，空置房屋是6500套，那么中国城镇的房屋总套数是3.09套。
如果3.09套房子要住下30亿人口，那么每套房子都必须居住10个人，这样等于都是上下铺的宿舍了，想想我们的周围亲朋好友的居住情况，也可知道这不符合事实。所以中国城镇住房足够30亿人居住绝对是站不住脚的。
3、中国房地产总值450万亿，超美欧日总和
最后还有一个数据就是中国的房地产总值超过450万亿人民币，也就是65万亿美元，超过美欧日总和，所以中国房地产绝对是过剩的，对于这个数据大家怎么看？
刚才已经推算过，中国城镇有3.09亿套住房，如果总值是450万亿，那么每套房子价值150万元，
中国城镇的房子平均每套有150万元吗？其实是没有的，一线城市的房子都是400万起步，但是人口只有不到一个亿。
下面我们来推算一下：中国城镇人口是8.4亿，人城镇住房是3.09亿套，那么每套房居住人口是2.72个人，根据统计局公布的数据，中国城镇人口平均居住面积是36平米，那么推算出平均每套房的面积是98平米。
而根据统计局的数据，截止2018年底，商品房成交平均价格是9000元/平米左右，由此推算出平均每套房子的价格是88万，而新房的价格已经代表了最高的价格。因为老房子的价格很难超过新房价格。
所以平均每套房子的价格也远达不到150万元，那么450万这个数据也是站不住脚的，其实有些时候，数据相互一推算就会站不住脚的，而我们容易被情绪所引导，我们总是容易被最坏的结果而吸引，但是事情可能并非如此，事情的真相需要我们去抽丝剥茧做推敲。
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