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这其实是一个日积月累的共性，感觉就像是一个“广告效应”，当每年的房价都在上涨，当身边所有的人买房都赚了钱，当许多人在房地产的红利里致富了，那么自然而然绝大部分人就会认同“房价将永远上涨”的这个事实了！ 就像过去的十年里，我们常常看到卖房炒股失败的，卖房创业失败的，抄期货亏钱的，买P2P爆仓的，但是从来没有看到过买房亏钱，甚至失败的，相反的买房还霸占了十大兴家排行榜，唯一区别的就是买哪的房子！！ 其次更重要的是房子是我国的一个非常重要的经济属性和支撑，影响着许许多多的产业链和地方经济的税收，所以房价的大跌是“不被允许的”！大家应该都见过房子跌价了有购房者去售楼中心“滋事”的，但是有见过股票下跌了有股民“滋事”的吗？所以这也反应了一种社会现象，大家已经从心底里不允许房价下跌了！ 最后就是说下购房的结构了，目前的房子是一个30%购房者自己出资，而70%是银行借钱贷款的模式。一套200万的房子，购房者出资了60万，银行借了140万的资金，如果有一天房子跌了50%是不是就意味着房价变为了100万，银行就会出现资不抵债的情况了？假设这个时候出现了金融危机，倒闭潮，失业潮，那么是不是就会有许多放弃还贷的现象出现，那势必会造成经济败退，银行流动性的危机！所以大众对于“房价将永远上涨”深信不疑，小幅度的调整震荡是可以理解的，大跌是绝对不允许，也是大概率不会看到的！ |
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