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这说法纯粹是痴人说梦。但是并不表明投资房产是一个愚蠢的决定。给大家分析一下。 1.按照现在的形势，房价肯定不会有明显上升趋势，而且预计在两年之内，管控都会比较严格。不排除在某些区域，会有暂时的房价上升，但是在北上广深等一线标杆城市，房价会调控非常严格。 2.房价的稳定，在目前是上升到国民经济形势的一个重要测量指标。所以已经不是供求关系，土地供应等等能决定房价的未来。而是经济调整情况、国际经济合作形势来决定房价的政策调控力度。 3.然而，这终究是一个非市场表达的结果。在调控稍一放松，房价会出现大的波动。在没有那么多样化的投资渠道和通货膨胀，要求保值增值的压力下，房子作为一个重要的投资品之一，一定会有所表现: 有些区域最少要将几年的通货膨胀补涨回去； 有些区域会随波逐流，维持现状； 有些区域可能会跌价，再也不回头。 4.到2020年，不会出现房价大的波动。包括大涨和大跌，都不会发生。但是拉长去看5年，有些区域房价会发生比较大的变化。其实，如果每年涨幅10%，7年就会价格翻一番。这么一想，大家是不是有所感觉呢？ 5.从整体趋势来看，只要是人口持续流入区域，房价一定会不断上升。只不过在某一时段会上升的非常迅猛，某一时段会上升的比较缓慢，但是大趋势不会做任何改变。而人口持续流入区域正好相反。所以大家可以盘点一下自己的房子和未来投资方向，看看是否符合这个趋势。 大家明白了吗？德先生讲金融和理财，由专业变得通俗，如果觉得好，关注我，再多点点赞。 |
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