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房价是一定会下跌的，这只是时间问题，无论房价现在怎么微微上涨，都已经是强弩周末，至于房价下跌的所谓的“时间表”，这可能并不准确，房价下跌是大势所在，但是可以准确预测出房价的下跌时间表几乎是不可能的，没有人可以如此准确来预测出来。
为什么过去的十几年房价可以迅速暴涨呢？
我认为这背后还是中国经济的发展推动了，再加上房地产刚好在这个涨价“风口”上，所以就有了如今高额的房价，从改革开放开始，中国社会的经济就接连迅速增加，工作收入增加，人们逐渐富裕，这是房价暴涨的基础条件。
而房价暴涨的推动条件则是中国人于房子的热衷以及从房子居住功能衍生出来的投资功能和社会关系，在更多的中国人看来，房子是家庭必备的，所以只要富裕起来就首先考虑买房，所以需求的旺盛，再加上对于居住的更要要求，就会促进人们买房子，需求大于供应，房价就会上涨。
因为这个原因，不少的人发现房子不仅具有投资的属性，还具有非常高价值的投资属性，就这样，房价不断被推动上涨，再加上炒房客的一层又一层推动，房价必然是上涨的。
而现在房价首要面临很多问题，房价已经存在泡沫，如果不及时解决，那么会引起很多的风险，房价对实体经济的冲击已经足够大，如果再上涨，实体经济可能会面临更大的毁灭性冲击，房价有泡沫不可怕，可怕的是一直没有主动解决这些泡沫。
所以国家才会动用政策来控制房价，确立了“房住不炒”的目标，这个目标被多次提到，这表明的决定就是一定要稳住房价，不让房价上涨。
大家可以看看现在的房价上涨明显乏力，不仅如此诸多的房地产公司破产，假如房价真的可以上涨，为什么还有这么多房地产公司破产倒闭呢？只能说明，楼市变天了，市场不一样了。
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