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我也是房东，我有两套铺子，也租客做不下去的情况，但是不让租客搬东西这个问题，我觉得值得商讨！
你们的合同是怎么写的？有没有写明如果经营不善，造成的损失是由谁来承担。还有就是装修还原这栏有没有写清楚，如果写了，你是有义务还原商铺原来的结构，甚至还原到房东满意的结构。
而租约未到期，你就提前离开，实则是你毁约在先，那么房东必然会受到损失。这个损失就是：
1）你走了以后的商铺空租成本；
2）一个装修还原成本（如果你做了一些改动结构的装修是需要拆除的，比如砌墙，拆墙，搭阁楼等，而这些都是要成本的！一般合同里会有注释）
3）找中介的中介费成本；
4）你可能未曾支付的水电煤成本等等。
所以，你最好的方法就是：
第一、找到转租的租客，让租客与房东签订新的合同；（基本都这么做）
第二、放弃押金，放弃你所谓的东西，一走了之；（押金一般为2-3个月的房租）
当然了，如果你能够解决这些问题，或者是找到租客转租，让新的租客和房东续租，那么我觉得房东扣留你东西不合理！
但是如果你并没有找到下家，又是在租约内自行毁约的，合同上又写明了违约的成本和还原装修的事项，那么在房东受到损失的情况下，确实可以让你支付损失费，不让搬东西，也许就是为了避免了你拍拍屁股走人、不支付损失的行为，做到最大程度的止损。
所以啊，创业不是儿戏，签合同之前要看清楚合同的内容，先小人后君子，才是为商之道！
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