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有些人认为房价下跌是基于三四线城市及县城房价的波动联想而来，理由是人口输出，其实是认知上的错误：三四线城市核心城区人口没有减少，减少是下属管辖的县城乡村人口，农村人口络绎不绝涌入一二线大城市只为就业，并非移民。
这样的现象又给有些人造成思维上的错觉，认为三四线城市的小区晚上黑灯瞎火的，大量空置房堪称”空城"或"鬼城"。但是这些房子都是有业主啊！房子空置原因有：小城市房租低业主不想外租，即便将房子租出去又担心租客不爱惜自己的房子，装修好的房子担心被损坏。其次春节返乡时要自住，否则住1旅馆。
三四线城市及县城的楼市有需求，购房主力军是周边下属县的农村居民，一二线城市高房价持久地存在下去，外来人员就越买不起，那么家乡小城市及县城的房子才具备吸引力，引领买不起高价房的原籍老百姓返乡置业。可以肯定我国农村将持续出现”空村"或"鬼村"
房价下跌意味着什么？楼市受政策因素短期下跌或遇上金融危机、或发生战争时才能下跌，除此之外房价下跌不可能出现；横盘横价就是最大的恩惠。通货膨胀每年大约7.5%，横价一年等于间接下跌7.5%，更别说房价下跌了。
如果房子连保值的功能都没了，就会出现无人买房、也无人当房东更无人建房的现象。开发商拿银行年利率7.5%贷款，加上开发费用和税收无利可图之下，可以拒绝盖房，开发商非慈善机构。
当然坚信下跌者对房子渴望的心理诉求能理解，但是仅靠房价下跌自己才能买得起房的思维不可取。N个低收入老百姓都买得起房，那是欠发地区的小县城的房子，买了房仍然去异地就业。
坚信房价下跌非现在与生俱来，追本溯源十几年前就有，2004年就有学者唱空楼市，竟然和实际事与愿违。坚信房价下跌者，坚信一年就会租房一年，坚信N年就会租房N年，这是对方思维的错误推出与事实相反的结论。实事求是才符合国情，如果当下仍然有房价下跌的幻想，那是重温十几年前的旧梦。
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