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建造没有地下室的别墅是否需要桩基工程、全地下室基础，还是条形基础？不是看有没有地下室，而是要看地质情况来决定！ 笔者自己就是在前两年造了一个别墅，而且就是用条形基础。在基础建造中挖到了80厘米就到了硬土质，可还是挖到了1.2米才深度。地下室全部采用条形基础建造，还在正负零的位置加上了防水层。而且这种成本真的不是太高，预计只要5、6万元就可以完成100平米基地面积的别墅项目基础工程。 可如果土质疏松柔软，那还是需要进行桩基工程的。否则，整个别墅建筑后会出现沉降，或者出现房屋裂痕，严重的可能还会倾斜或断裂，变成了一个危房。具体要看结构设计师在地质报告基础上的设计要求。 可如果采用了桩基工程，估计费用就要十几万，或者几十万，地基差的还要更多。但出现这种地质不佳的情况，还不如加一个地下室。因为所有的基础工程都是基本完成，只要加上围护工程和地基工程就可以改造成为了一个有地下室空间的别墅，以后可以放杂物或者储存酒等也是挺好的。 总之，别墅是否需要桩基或直接用条形基础，要看土质情况来定。很多地方可以看周边的别墅建造情况，假如这个区域的土质都是用桩基的，那估计也是需要进行桩基。反之，周边都是采用条形基础的，那么按照条形基础挖掘后就知道土质情况，不行也要改为桩基工程。地下空间成本其实也是在博一次机会而已！ |
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