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在一线城市拥有5套房，还加一套别墅。按照上海房产均价7万/平米计算，5套100平米的房产就要3500万，再加上别墅估计总价超过5000万。按照上海房产税的征收规定，按照7折0.6%估算也要缴纳房产税=5000*0.7*0.6%=21万。不知道这个税金有没有缴纳？ 还有按照上海的租金房价比在1:40估计，一年的租金至少可以125万。按照三年的租金来购买一辆豪车的话，可以买到将近400万的跑车。要买就要买至少400万的车，这样才合乎自己财富地位的身份。 但是笔者还是有一些疑问？一个拥有5000万资产的豪华，却把全部的财富都投资的一线城市的房地产上。即便投资房地产估计也是分散投资、全球投资，而不是一股脑地往一个地方去钻，这不符合投资逻辑。 而且即便是拆迁安置，那也是5套房产，而不是外加一套别墅。既然有一套别墅，那就意味着在拆迁安置之前就已经十分发达，应该是具有投资眼光和产业基础。也就是不是一般人的投资思维。 最好的投资应该是留下别墅和二套房产，卖掉其中的三套房产预计价值2000万元，参与其他产业的投资或者全球性房产投资。 至于买什么车现在并不重要，买点百十来万也可以。看自己未来投资的收益情况，假设投资收益高就不买豪车，直接一步到位来一辆游艇也是一个不错的选择！ |
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