中国的房价可以说是“世界第七大奇迹”，已经连续大涨了一二十年，比美股的十年大牛市还牛，之所以一直大涨，原因是多方面的，当然，如果真正想让房价回到正常水平，办法也是非常多的，关键在于有关部门愿不愿意去做的问题，例如：

一、将房产与社会福利脱钩，让房产回归到单纯的商品属性：

中国的房价之所以连连大涨还有人削尖了脑袋往里面挤，最根本的原因是因为房产与教育、医疗等社会福利相挂钩，没有房，意味着你的孩子上学都成问题，房地产在中国不是简单的商品，这是与国外的房产最大的区别，所以，很多人不吃不喝也要买房，这也无形推高了房价不断上涨，一旦将这些社会福利从房产中剥离出去，谁还会去做这个冤大头？？？

二、用房产税代替土地财政，使房产税成为地方政府新的税收来源！

房价之所以迟迟不能降下来，一方面是因为开发商与银行的利益捆绑在了一起，另一方面，地方政府对土地财政的依赖非常大，如果能用房产税代替土地出让收入，既可以保证地方税收不会减少，也会提高炒房者的炒作成本，大量空置房将会涌入市场，房价自然就降下来了，房价才真正反映市场需求、回归正常水平。土地终究有被卖完的一天，用房产税代替土地财政，是未来的大趋势！

三、政府加大廉价商品房的供给，使低收入人群安居乐业！

这个可能有点不太现实，前段时间洛阳、邯郸等地有开发商纷纷破产，想降价出售回笼资金，但是有关部门不允许这么做，宁可让部分开发商破产也不准降价，已经说明了一切，现在的高房价说到底还是人为因素造成的，与民争利的事情还是要慎重！！