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1、九月1-22日重点城市的成交状况。 数据显示，进入到九月份的第一周，中指研究院所监测到的涵盖了一二三线22个城市数据中，有15个城市的成交面积出现环比下跌，跌幅最大的是舟山，这座城市的成交面积比上周整整下跌了54%，另外北京下跌37.24%、上海下跌30.88%、广州下跌29.39%，周跌幅都是比较大的。而在成交面积上涨的城市中，福州的涨幅最大，达到49%左右，可见城市之间还是有一定程度的分化。 而进入到第二周，成交面积下跌的城市降到12个，但其实其中是参差不齐的，有些上周是跌的，这周升了，有些则反过来。就像上周升幅最大的福州，这周成交面积下跌了38.81%，而北京则由上周的下跌37.24%转而在本周上升了7.53%，整体拉平后变化并不大。 2、与去年“金九银十”情况的对比。 今年的“金九银十”还没有结束，只能拿去年9月份的数据做大致的对比。去年9月份四大一线城市的成交面积是324.8万平米，而在今年9月截止到22日四大一线城的成交面积是180万平米左右，现在九月最后一周的数据还没有出来，但两者的差距已经达到了140多万平米，按照目前9月四大一线城市周均60平左右的成交面积来看，最终的成交面积应该在240万平左右，就算在最后一周发力，要追平去年8月份的成交面积也很难了。而其他二三线城市的情况也大同小异，如果与未调控之前的年份相比，那就差距就更明显了。 |
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