为什么我们不能接受“全款买房”？

一、资金上不允许。

现在的房价这么高，一线城市4、5万/㎡，二线2万/㎡，三四线城市都1万/㎡了，买一套房子100平方就要100万，而有多少家庭可以一下子拿出100万的？统计局数据显示，2018年城镇居民来看人均可支配收入达到39251元/年。

近五年城镇人均可支配收入一览

而农村居民人均可支配收入14617元，2018年全国居民人均可支配收入28228元。这点钱也不过相当于腾讯程序员一个月的工资，对于大多数人来说靠这点年收入想全款买房真的很难。家里六个钱包凑在一起也凑不到这么多钱，而买房是刚需，现在的年轻人都要“看房子结婚”，没有房子就没有安全感，那唯一的办法就是贷款买房了，这一点不难理解。

二、理性上不能冒险。

为什么部分有能力全款买房的中产阶级为什么也不考虑全款买房？因为太冒险了。房子在中国家庭资产中占比太高，而房子是不动产，日后如果有大钱需要花费，比如家里某人生病等情况下需要大钱周转怎么办？卖房筹钱损失非常惨重，还不如当初就贷款买房，留一笔钱以备不时之需，这样日后既不会太麻烦，也不会浪费资金的机会成本。

三、投资上不划算。

普通人钱太少，中产钱刚刚够，那手里有几套房子的投资客呢？那就精明得很了，根本瞧不上全款买房这事。我们知道，众多贷款中房贷利率是最低的了，稍微懂点投资都可以覆盖这成本，还能把钱拿去生更多的钱，更何况是投资客？所以从投资成本上来看，全款买房一点也不划算，所以这类人群更不会选择全款买。