2019年上海购房资格政策！买房前必看！

　　上海，有 魔都 之称，是我国四个一线城市之一。在上海拥有属于自己的住房，是很多人努力打拼多年的目标。但是，在限购政策下买房子不是那么容易的事。下面就来看看哪些人群才有购房资格吧。

　　一、沪籍单身人士

　　1、单独名下有房，限购。

　　2、单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共同共有住房数≤2套，可新购1套。

　　3、单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共同共有住房数≥3套，限购。

　　二、沪籍已婚人士

　　（1）夫妻双方都是沪籍

　　a、夫妻双方各自和父母在2011.1.30之前共有住房数≤2套，可新购第2套。

　　b、夫妻一方和父母在2011.1.30之前共有3套，另一方无房，可新购1套。

　　c、夫妻一方和父母在2011.1.30之前共有3套，另一方与父母共有1套，可新购1套。

　　d、夫妻一方和父母在2011.1.30之前共有3套，另一方与父母共有2套，可新购1套。

　　e、夫妻一方和父母在2011.1.30之前共有≥4套，限购。

　　简而言之，在2011.1.30之前，夫妻与各自父母共有住房数≥4套，限购。未超过4套时，按住房数较高的一方计算，可新购住房数为4-已有住房数。

　　（2）夫妻双方有一方是沪籍

　　a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明。

　　b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。

　　三、非沪籍已婚人士

　　限购1套，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

　　四、本市集体户口

　　按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。

　　五、外国籍或港澳台同胞

　　提供满一年的劳务合同，可购买1套住房。

　　六、在读博士、博士、博士后

　　要求已婚并提供学校证明（学历证明），无需提供满五年社保或满五年个税，可购买1套住房。

　　备注：

　　满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。