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苏州现在出现一些二手房降价抛售，但是挂几个月还卖不出去。原因可能就是一个是房子确实不好，没人买，另一个是确实价格还是不便宜。 苏州的房价 苏州的房价现在走势还是比较强的。现在苏州的房价新房平均价格在18213元/平方米，二手房价在22778元/平方米，现在苏州的房价经过三年的调整，可以说现在可能有继续上涨的动力。 从下图中可以看出来苏州三年来的房价走势，苏州的房价从2016年12月开始调整以后，二手房价开始逐步攀升，现在已经达到了最近几年的高点，平均价达到了22778元/平方米。 综合来看苏州的房价，近期来看，苏州的房价也是有上涨的动力的，而未来随着苏州经济的快速发展，苏州房价未来十几年还是将会缓慢上涨的。 有些二手房不好卖的原因 现在市场上二手房不好卖的原因基本上就两条。一个是房子不好，还有一个就是价格太贵了。 二手房不好是卖不出去的一个问题。现在二手房市场上的好房子是不多的，很多房子都是业主淘汰的房子，不想要的房子放到了二手房市场上面去卖，有些房子甚至还存在着一些问题，比如漏水，比如漏雨，还有其他一些问题，这样的房子即使是降价，可能很多人也不会愿意去买的。 二手房太贵也是卖不出去的原因。好多业主的好一点的二手房，也不急着卖，就挂着高价在那卖，说是降价了，实际上价格还是高高在上，这样的所谓的降价房当然是不好卖了，卖几个月卖不出去也是正常的。 因此，二手房不好卖的原因，主要是房子自身不好，还有一个原因就是房价还是有点高。 综上所述，现在苏州的房价走势还是比较强的，苏州房子降价还没有卖出去的原因就是房子本身不好，还有就是价格还是太贵了。 |
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