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现在卖房子，都是一对一沟通，看看人不可能顾那么多人，出去做销售，只能采取一种办法，引入更多的中介公司，让他们去销售，给高额佣金，这样就出现了很多做中介的去卖一手楼房，也不是层层加价，开发商给中介公司提成，也是有限的，这要看在哪些城市，每个城市的幅度不一样，因为每个城市的泡沫也不一样，举个简单的例子。 在广西北海，听中介的朋友说，卖了一套房子，拿到的佣金也不过万块左右，可是周边的城市防城港，如果卖这里的房子，卖一套至少能拿四万以上的提成和佣金，少则也能拿到三万，现实就是这样，这是正规的开发商，给出来的政策，当然也有中介自己玩猫猫的，这种就另说了。 有些开发商，没有底气，就给了中介更多的权限，比如说可以加价，为了促进他们的销售，积极性，可以在一定范围内加价，比如说，现在的房子卖一万块钱一平，它可以最高加价到11000，剩下的1000块钱就是他们的利润，佣金还照常给，出样就会出现，很多市面上，看到的状况，开发商和中介给到的价格不一样，还有更奇葩的，有一些做资本的中介，直接在售楼部操盘，零首付买房，售楼部是一套系统，它们是一套系统，可好玩了。 个人觉得，买房子还是要找正规的店铺去买，避免去搞那些歪门邪道的东西，第二，哪怕是找中介也要四处打听一下，看看这些房子，价格是多少，有没有更低的价格，不能一下就定了，第三，房地产火爆的时候，最好不要买房，因为你买到的，全部都是垃圾，垃圾户型，垃圾楼盘，一定后悔。 |
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