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对于洛阳的房价，小编前两个月有专门分析过。对于刚需买房建议，主要基于以下考量：
1、2019年的楼市调控是楼史上最持续严厉的阶段，今年来各城调控次数累计已达480次以上。调控目的很明确，促进楼市稳健发展，防止房价过快上涨而产生对经济社会生活的副作用。
从下半年以来，70城房价一直以涨幅收缩状态发展，据10月最新统计，楼市正处在降温节奏，放量价缩的市场波动走势，总体上楼市仍然在上涨趋势周期中：
2、全球经济下行压力较大，包括明年不确定性依然较高。货币宽松，负（低）利率、贸易纠纷依然会持续，市场流动性泛滥环境下，货币购买力会下降。
CPI虽然达3.8%，但这是结构性的，其实若扣除结构性猪因素，我国的核心CPI仍然处低位，这与全球其他国家的“三低”差不多情况。央行最新报告从前两季度的措词明显出现了转变，需强化逆周期调节，而不在是合理调节。同时MLF利率持续引导下行，也就是说低利率因素对资产价格具有弹性。刚需房产在我们的生活中，应当属首选项。
3、楼市“房住不炒”已成定局，同时要稳房价、稳地价、稳预期，发挥长效管理机制作用。在下半年以来，许多城市从紧楼市，又到结构性松楼市，并且全面放开落户限制等措施，从去化和活跃交易都是在稳楼市。从这个角度讲，房价又不具有大跌空间，稳中波动成为了日后常态化市场表现。
4、另一个角度讲，稳增长、稳就业、稳外贸也是国家的明确目标，年底和2020年一季度通常都是经济增长较低阶段性周期，国家为了确保全年经济增长目标的实现，通常会在一季度观察之后，采取相应经济调整措施，若过冷，就会有相应激励经济政策出台。
房地产在国民经济结构中，虽已退居次位，但仍然是重要的支柱产业之一，这点不质疑的，这点在美欧国家也是一样。我们不会以房地产作为短期经济刺激的手段，但不是说冷冻房地产业，毕竟房地产业链条实在是太长了。
综合来讲，近几个月来房价涨幅呈收缩状态，如同上涨途中形成了一个波谷，刚需者在楼市稳中波动的市场环境下，择低是可以购房的。
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